Dobra wiadomość dla lokatorów: za zagrzybienie oraz wilgoć odpowiada właściciel lokalu

2019-02-11 11:08:59 (ost. akt: 2019-02-11 19:34:11)
Zdjęcie jest tylko ilustracją do tekstu

Zdjęcie jest tylko ilustracją do tekstu

Autor zdjęcia: Pixabay

Podziel się:

Najemca lokalu ma prawo żądać od jego właściciela usunięcia przyczyn zawilgocenia i zagrzybienia tego lokalu - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Jak informuje dziennik Rzeczpospolita mieszkaniec lokalu komunalnego w Gliwicach zwrócił się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w sprawie niezwłocznego usunięcia przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przyczyn zawilgocenia i zagrzybienia oraz wykonania nieprawidłowo działającej wentylacji w jego mieszkaniu.

W odpowiedzi Inspektor odmówił wszczęcia postępowania w tej sprawie, twierdząc, że najemca lokalu nie jest stroną w sprawach dotyczących stanu wynajmowanego przez niego lokalu i w związku z tym nie może zgłosić takiego wniosku. Zdeterminowny najemca nie odpuścił jednak i po kilkakrotnych odwołaniach do różnych instancji uzyskał ostatecznie korzystny dla siebie wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach (sygn. akt II SA/Gl 698/15).

Sąd powołał się przy tym na przepisy Kodeksu cywilnego, które zobowiązują najemcę do utrzymywania lokalu we właściwym stanie technicznym i higieczno-sanitarnym. A skoro tak, to nie ma żadnych wątpliwości, że skarżący może żądać wszczęcia postępowania przez organ nadzoru budowlanego w związku z zawilgoceniem i zagrzybieniem mieszkania, w tym właśnie ścian i sufitów - stwierdził sąd.
łcp

Komentarze (3) pokaż wszystkie komentarze w serwisie

Dodaj komentarz Odśwież

Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych

Dodawaj komentarze jako zarejestrowany użytkownik - zaloguj się lub wejdź przez FB

  1. plison #2680153 | 176.221.*.* 12 lut 2019 11:35

    jeden wyrok nie daje wykładni prawnej My na szczęście nie Ame ryka!!

    ! - + odpowiedz na ten komentarz

  2. paw #2679980 | 188.146.*.* 12 lut 2019 06:52

    Znam z autopsji. Najemca doszczelnił wszystkie okna dodatkową uszczelką, pozakręcał prawie wszystkie grzejniki łącznie z tymi w łazience. Grzyb wyrósł w łazience na całym suficie. Zwalał winę na złą wentylację.

    Ocena komentarza: warty uwagi (6) ! - + odpowiedz na ten komentarz

  3. Przykład #2679823 | 5.173.*.* 11 lut 2019 19:29

    Najemca z oszczędności zaślepia wentylację, lubi gorące kąpiele , dużo gotuje i pierze ale nie wietrzy. Kto wyhodował grzyba?

    Ocena komentarza: warty uwagi (11) ! - + odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (3)