WM.pl
5 czerwca 2025, Czwartek
imieniny: Bonifacego, Kiry, Waltera
  • 20°C
    Olsztyn

  • Cywilizacja
  • Rodzina
  • Biznes i ekonomia
  • Moto
  • Redakcja poleca
  • Rolnicze abc
  • Moje Mazury
  • Poczta
  • Ogłoszenia
  • Anty-defamation
  • Kongres Przyszłości
  • Europe Direct
  • Plebiscyt Sportowy
  • Krasnal.info
PODZIEL SIĘ

Wakacje tylko dla bogatych? Apartamenty nad Bałtykiem i w Tatrach coraz droższe

2025-06-03 10:34:09(ost. akt: 2025-06-03 10:49:39)

Autor zdjęcia: Point3D Commercial Imaging Ltd. on Unsplash

Wakacyjne mieszkania stają się dobrem luksusowym. Gdzie w Polsce zapłacimy najwięcej, a gdzie wciąż można znaleźć okazję? Rynek nieruchomości wakacyjnych w Polsce przeżywa spektakularne zmiany. Jak pokazuje najnowszy raport BIG DATA portalu RynekPierwotny.pl, ceny apartamentów w popularnych kurortach biją rekordy, a niektóre lokalizacje przebiły już nawet prestiżowe dzielnice Warszawy.

Warto przeczytać

  • Rzucił ośmiomiesięcznym dzieckiem o podłogę. Zapadł prawomocny...
  • Tym razem wymyślili 20 tysięcy natowskich żołnierzy
  • Olsztyn gotowy na sezon letni. Co czeka mieszkańców i turystów?
Na czele cenowego wyścigu znalazło się Zakopane, gdzie średnia cena metra kwadratowego oferowanego przez deweloperów mieszkania przekroczyła 31 400 zł. To absolutny rekord w skali kraju. Eksperci wskazują, że winne są nie tylko rosnące koszty budowy, ale przede wszystkim pojawienie się w ofercie wyjątkowo luksusowych inwestycji.

– Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że apartamenty w Zakopanem są dziś droższe niż większość mieszkań w Warszawie – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu. – Średnia cena wzrosła tam aż o 24 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Nad Bałtykiem też drogo, ale z wyjątkami

Drugie miejsce na liście najdroższych kurortów zajmuje Świnoujście, gdzie mkw. kosztuje średnio 26 200 zł. Co ciekawe, to jedyne z czołówki miejsc, gdzie ceny... spadły – o 6 proc. względem poprzedniego roku. Powodem może być wprowadzenie tańszych mieszkań do oferty.

Na trzecim miejscu znalazły się Międzyzdroje, gdzie ceny poszybowały w górę o 29 proc., osiągając poziom ponad 25 300 zł/mkw.. W czołówce znalazły się też m.in. Mikołajki, Sopot i Hel, gdzie ceny przekraczają 22 000 zł za mkw.

Górskie i nadmorskie kurorty liderami wzrostów

Spektakularne wzrosty zanotowano w mniejszych ośrodkach wypoczynkowych. Szczawnica odnotowała aż 44-procentowy skok cen, Mielno podrożało o 31 proc., a Szklarska Poręba – o 22 proc.

Eksperci ostrzegają jednak przed zbyt pochopną interpretacją – w małych miejscowościach statystyki łatwo zaburza jedna prestiżowa inwestycja lub nagłe wyczerpanie najtańszych ofert.

Wakacje droższe niż życie w mieście

Porównując ceny apartamentów wakacyjnych z największymi miastami Polski, widać jak bardzo zmienił się rynek. W Szczecinie metr kwadratowy kosztuje przeciętnie o połowę mniej niż w Świnoujściu. A górskie kurorty, takie jak Świeradów-Zdrój (17 900 zł/mkw.) czy Karpacz (17 700 zł/mkw.), przebijają nawet Kraków, gdzie średnia wynosi 16 600 zł/mkw.

Warmia i Mazury – enklawa cenowego spokoju

Wśród tej cenowej zawieruchy wyróżnia się region Warmii i Mazur. Poza drogimi Mikołajkami, pozostałe miejscowości, takie jak Olsztyn (11 500 zł/mkw.), Mrągowo (11 900 zł) czy Ostróda (12 600 zł), oferują względnie przystępne ceny.

– W tym regionie bardziej popularne są działki rekreacyjne niż typowe mieszkania wakacyjne – zauważa Marek Wielgo. – Zauważamy też ograniczoną dostępność nowych inwestycji. W niektórych miastach wybór ogranicza się do kilku mieszkań.

Co dalej z rynkiem wakacyjnych nieruchomości?

Z raportu RynekPierwotny.pl wynika, że dla wielu Polaków zakup mieszkania w topowych kurortach staje się poza zasięgiem. W odpowiedzi na galopujące ceny coraz więcej osób zwraca się w stronę mniej znanych lokalizacji – małych miejscowości i wsi, które oferują urokliwe otoczenie przy znacznie niższych kosztach.

To właśnie tam może kryć się potencjał na przyszłość – szczególnie dla tych, którzy szukają miejsca na własny użytek, a nie wyłącznie inwestycyjnego zysku.

Raport zamieszczono na portalu businessinsider.


red.
Źródło: businessinsider.pl

Subskrybuj "Gazetę Olsztyńską" na Google News
Tagi:
apartamenty wakacyjne mieszkania wakacyjne ceny nieruchomości Zakopane ceny mieszkań raport RynekPierwotny.pl rynek nieruchomości kurorty w Polsce ceny w kurortach mieszkanie w górach mieszkanie nad morzem inwestycje deweloperskie apartament w Zakopanem ceny apartamentów 2025 nieruchomości wakacyjne Polska
red.
więcej od tego autora

PODZIEL SIĘ

Komentarze (0) pokaż wszystkie komentarze w serwisie

Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.

Zaloguj się lub wejdź przez FB

GazetaOlsztyńska.pl
  • Koronawirus
  • Wiadomości
  • Sport
  • Olsztyn
  • Plebiscyty
  • Ogłoszenia
  • Nieruchomości
  • Motoryzacja
  • Drobne
  • Praca
  • Patronaty
  • Reklama
  • Pracuj u nas
  • Kontakt
ul. Tracka 5
10-364 Olsztyn
tel: 89 539-75-20
internet@gazetaolsztynska.pl
Biuro reklamy internetowej
tel: 89 539-76-29,
tel: 89 539-76-59
reklama@wm.pl

Bądź na bieżąco!

Najświeższe informacje przygotowane przez Redakcję zawsze na Twojej skrzynce e-mail. Zapisz się dzisiaj.

  • Polityka Prywatności
  • Regulaminy
  • Kontakt
2001-2025 © Gazeta Olsztyńska, Wszelkie prawa zastrzeżone, Galindia Sp. z o. o., 10-364 Olsztyn, ul. Tracka 7B