Ile kosztują mieszkania w Ełku i co wpływa na wysokość ich ceny?

Ełk to bardzo sympatyczne miasto do zamieszkania, tym bardziej, że mieszkania w Ełku nie są nadmiernie drogie i dostępne właściwie od ręki. Miasto Ełk rozwija się i prowadzone są tam nowe inwestycje deweloperskie. Jednakże w artykule nie pominiemy także cen mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania w Ełku
Ełk jest jednym z najważniejszych ośrodków miejskich północno-wschodniej Polski. Leży bezpośrednio w regionie mazurskim - to najczystsze i najbardziej ekologiczne obszary kraju. Samo miasto również oferuje bardzo wiele. Należy ono do ośrodków średniej wielkości. Nie trudno tu o zatrudnienie, miejsca odpowiednie do spędzania wolnego czasu, instytucje kultury, nietrudno także o mieszkanie. Znakomite oferty mieszkań znajdziemy w serwisie Gratka.pl - mieszkania na sprzedaż w Ełku. Gratka jak na tacy przynosi każdemu, kto chce kupić mieszkanie w Ełku, wszystkie najlepsze oferty. Możemy tam znaleźć dowolne rodzaje mieszkań, o różnorodnych metrażach, odmiennym standardzie, itd. - po prostu świetne miejsce do łatwego zakupu mieszkania w Ełku.

Pomylili się analitycy rynku mieszkań, kiedy przed pandemią wieszczyli spadek podaży i popytu na mieszkania. Nie dość, że mieszkań przybyło, to jest także więcej chętnych do zakupu mieszkania. Trend ten jest widoczny nie tylko w wielkiej Warszawie, ale także w Ełku, gdzie nieustannie przybywa nowych mieszkań, a rynek wtórny również radzi sobie świetnie. Trwa więc boom mieszkaniowy, czego przykładem może być fakt, że w ciągu ostatniego, pandemicznego roku, średnia cena mieszkania wzrosła w Ełku o prawie 5%. Zazwyczaj w Ełku za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy około 5000 złotych, ale występują w stosunku do tej danej wahania, więc najnowsze apartamenty mogą być nieco droższe. To oczywiście ceny znacznie niższe niż np. w Gdańsku lub Wrocławiu - jeden z powodów, dla których kupno mieszkania w Ełku może być tak atrakcyjnym pomysłem.

Ełk i rynek mieszkań na sprzedaż
Gdy szukamy mieszkania w Ełku, warto także zaufać specjalistom od rynku nieruchomości z Morizon.pl. Odnajdujemy tu tańsze mieszkania do remontu, ale także luksusowe i w pełni wyposażone apartamenty w centrum miasta. Dla przykładu: za trzypokojowe mieszkanie w bardzo dogodnym punkcie Ełku, mieszkanie o wysokim standardzie i metrażu około 60 m2, zapłacimy około 320 tysięcy złotych. Przyznajmy, że jak na tak ciekawe miejsce zamieszkania oraz naprawdę dobry standard wykończenia w nowym budownictwie, cena ta w skali krajowej może uchodzić za wyjątkowo atrakcyjną. Natomiast porządną kawalerkę z widną kuchnią i dobrą lokalizacją w Ełku kupimy już za 130 tysięcy.

Obecnie wysokość cen mieszkań jest podyktowana narastającym rozwojem w branży budownictwa, który nie wyhamował nawet w czasie pandemii. Firmy budowlane zaczynały i kończyły inwestycje, a kupujących mieszkania nadal przybywa. Trend ten nie został zachwiany i nic nie zapowiada, że w najbliższym czasie się odwróci. Przewiduje się raczej, że ceny mieszkań (także w Ełku) nadal będą lekko drożeć, zatem być może właśnie teraz jest najlepszy czas na zakup mieszkania w Ełku? Przypomnijmy dla porządku, że również gdy sprzedajemy mieszkanie, jego wartość wzrasta wraz z czasem. Popyt dorównuje na rynku mieszkaniowym podaży, a więc rynek nieruchomości funkcjonuje jak należy, a drobne podwyżki cen mieszkań są dość naturalnym skutkiem tego stanu rzeczy.