WM.pl
10 maja 2025, Sobota
imieniny: Antoniny, Izydory, Jana
  • 10°C
    Olsztyn

  • Cywilizacja
  • Rodzina
  • Biznes i ekonomia
  • Moto
  • Redakcja poleca
  • Rolnicze abc
  • Moje Mazury
  • Poczta
  • Ogłoszenia
  • Anty-defamation
  • Kongres Przyszłości
  • Europe Direct
  • Plebiscyt Sportowy
  • Krasnal.info
PODZIEL SIĘ

Działka z basenem przy ul. Głowackiego w Olszynie drugi raz idzie pod młotek

2021-09-29 20:34:00(ost. akt: 2021-09-29 18:13:26)
Działka z zamkniętym basen miejskim przy ul. Głowackiego w Olsztynie

Działka z zamkniętym basen miejskim przy ul. Głowackiego w Olsztynie

Autor zdjęcia: Zbigniew Woźniak

W najbliższy piątek ma odbyć się przetarg na sprzedaż działki z basenem przy ul. Głowackiego w Olszynie. Cena wywoławcza to 9 mln zł. To już drugi przetarg, bo zwycięzca pierwszego nie podpisał aktu notarialnego.

Warto przeczytać

  • Będzie tak, jak zapowiadano? IMGW ostrzega przed przymrozkami
  • Kwarantanna dla studentów Akademii Policji w Szczytnie...
  • Tragedia na trasie Chorzele-Szczytno. Droga jest zablokowana...
Olsztyn po raz drugi wystawia na przetarg działkę z nieczynnym basenem przy ul. Głowackiego. Tym razem cena wywoławcza jest wyższa niż w pierwszym przetargu, bo licytacja ma zacząć się od 9 mln zł, poprzednio było to 7,1 mln zł.
Najwyraźniej władze Olsztyna liczą, że oferenci będą tak zażarcie bić się o parcelę, tak jak to było podczas pierwszego przetargu, kiedy cena stanęła na 21 mln zł. Tyle że zwycięzca przetargu nie wpłacił tej kwoty i nie podpisał aktu notarialnego. A brak wpłaty argumentował występowaniem na terenie przyszłej inwestycji płazów wpisanych do tzw. czerwonej księgi, a więc będących pod ścisłą ochroną. Jednak dużo większym problemem niż żaby i traszki był brak warunków zabudowy, których nie otrzymał przyszły inwestor.

Parcela nie ma bowiem planu zagospodarowania przestrzennego i w związku z tym trzeba występować do ratusza o warunki zabudowy, które określą, co dokładnie można zbudować na działce.

— Czy w ogóle mogę coś zbudować? — mówił pod koniec maja w rozmowie z „Gazetą Olsztyńską” Wojciech Musiał, prezes Dynamic Development Sp. z o.o., która wygrała przetarg. — Zgodnie z przepisami, warunki zabudowy wydaje się w ciągu miesiąca, maksymalnie dwóch. Czekam od 10 marca. Tak naprawdę wszystko leży w rękach urzędników, bo mogą mi powiedzieć, że mogę zbudować tam zgodnie z dobrosąsiedztwem taki sam budynek jak stojący obok Centaurus. A równie dobrze mogą mi powiedzieć, że mogę tam postawić budynek 4-piętrowy bądź też, że muszę zostawić halę sportową i ją wyremontować. Chyba każdy chciałby to wiedzieć, nim wyłoży na stół 21 mln zł, a tym bardziej teraz, kiedy wiemy, że są tam siedliska płazów pod ścisłą ochroną. To, moim zdaniem, obniża wartość nieruchomości, bo dochodzą dodatkowe koszty choćby związane z uzyskaniem decyzji środowiskowej.

Ostatecznie zwycięzca przetargu sporządził protokół rozbieżności i nie podpisał umowy sprzedaży, stąd drugi przetarg. Czy będą chętni, to wcale nie jest takie pewne. Dlaczego?

Do WSA wpłynęła skarga Development Dynamic w sprawie parceli przy ul. Głowackiego. Spółka skarży decyzję prezydenta o przetargu z 8 października ubiegłego roku działki, podnosząc, że określenie funkcji działki jako usługowo-mieszkalnej może wynikać z planu zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy. Spółka walczy też o odzyskanie wadium (710 tys. zł), bo uważa, że nie przystąpiła do podpisania aktu sprzedaży nie ze swojej winy, a z przyczyn leżących po stronie gminy. Jej zdaniem, gmina najpierw powinna uchwalić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym określi przeznaczenie działki, dopiero później przeprowadzić przetarg. Z kolei ratusz wystąpił do WSA o oddalenie skargi.

Kiedy sąd rozpatrzy skargę? — Terminu jeszcze nie ma, być może jeszcze w październiku sąd zajmie się tą sprawą — powiedziała nam sędzia Alicja Jaszczak-Sikora, rzecznik prasowy WSA w Olsztynie.

Mimo skargi, przetarg na sprzedaż parceli przy ul. Głowackiego się odbędzie
.
— Nic się nie zmieniło — mówi Marta Bartoszewicz, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Olsztynie. — Jesteśmy przekonani, że procedura z naszej strony została przeprowadzona prawidłowo. Oczywiście wszyscy, którzy staną do przetargu, zostaną poinformowani o obecnej sytuacji.

Działką w centrum miasta zainteresowany jest m.in. olsztyński deweloper — firma Arbet.

— Wpłaciliśmy wadium, ale nie zapadła jeszcze decyzja, czy przystąpimy do przetargu — mówi Andrzej Bogusz, prezes spółki Arbet. – Jest tyle niewiadomych związanych z tą nieruchomością, że musimy siąść i się jeszcze naradzić.
Czego obawia się spółka? Otóż problemów z uzyskaniem warunków zabudowy, ale nie z powodu opieszałości ratusza, ale zgoła innych przyczyn. W każdym tego typu postępowaniu są strony, w tym przypadku są to sąsiedzi, mieszkańcy okolicznych budynków. W czasie pandemii zmarły dwie osoby i teraz toczą się postępowania spadkowe. I trzeba czekać na prawomocne rozstrzygnięcie, by określić, kto jest stroną postępowania po zmarłym. A sprawy spadkowe mogą się ciągnąć latami.

Ile miasto może ostatecznie dostać za nieruchomość przy Głowackiego, tu odpowiedź brzmi— tyle, ile da kupiec.

Andrzej Mielnicki

Subskrybuj "Gazetę Olsztyńską" na Google News
Tagi:
Olsztyn ul. Głowackiego basen działka na sprzedaż basen na głowackiego
Andrzej Mielnicki
więcej od tego autora

PODZIEL SIĘ

Komentarze (3) pokaż wszystkie komentarze w serwisie

Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.

Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych

Zaloguj się lub wejdź przez FB

  1. Tom #3076486 30 wrz 2021 09:59

    Jaka Gra?? Wielkie pieniądze to zaprzepaścił panisko z ratusza. Był inwestor kupił..... Ale ciężko było papierków dopilnować. Potem ciągle płacze że nie ma pieniędzy. A ciekawe jak wygląda ta sprawa z tym inwestorem. Bo czy miasto nie będzie musiało odszkodowania wypłacać......

    Ocena komentarza: warty uwagi (7) odpowiedz na ten komentarz

  2. AtoJa #3076471 30 wrz 2021 08:25

    Arbet musi się naradzić. Ciekawe z kim? Ciekawe skąd już wiedzą że w sąsiedztwie zmarły dwie osoby?

    Ocena komentarza: warty uwagi (16) odpowiedz na ten komentarz

  3. Grzes #3076456 29 wrz 2021 23:06

    Może wystarczy na choinkę !!!

    Ocena komentarza: warty uwagi (29) odpowiedz na ten komentarz

GazetaOlsztyńska.pl
  • Koronawirus
  • Wiadomości
  • Sport
  • Olsztyn
  • Plebiscyty
  • Ogłoszenia
  • Nieruchomości
  • Motoryzacja
  • Drobne
  • Praca
  • Patronaty
  • Reklama
  • Pracuj u nas
  • Kontakt
ul. Tracka 5
10-364 Olsztyn
tel: 89 539-75-20
internet@gazetaolsztynska.pl
Biuro reklamy internetowej
tel: 89 539-76-29,
tel: 89 539-76-59
reklama@wm.pl

Bądź na bieżąco!

Najświeższe informacje przygotowane przez Redakcję zawsze na Twojej skrzynce e-mail. Zapisz się dzisiaj.

  • Polityka Prywatności
  • Regulaminy
  • Kontakt
2001-2025 © Gazeta Olsztyńska, Wszelkie prawa zastrzeżone, Galindia Sp. z o. o., 10-364 Olsztyn, ul. Tracka 7B