Budowa domu jednorodzinnego nie wymaga już pozwolenia

Zgodnie z obowiązującymi przepisami (ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) budowa domu jednorodzinnego do 70 m kw. będzie mogła być realizowana w uproszczonej procedurze, czyli na podstawie ułatwionego zgłoszenia. Od 3 stycznia inwestor nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy, ani obowiązku prowadzenia dziennika budowy.

Jednak budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 m kw. w uproszczonym trybie musi być zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeśli takiego planu na danym terenie nie ma, to trzeba będzie uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, która będzie musiała być wydana w terminie 21 dni.

Nowe przepisy umożliwiają szybszą i łatwiejszą budowę wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m kw. Obszar takich domów musi się mieścić w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa ich ma być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
rs