Braniewo: Nowe mieszkania coraz bliżej?

SIM – czyli społeczna inicjatywa mieszkaniowa to spółka realizująca budownictwo społeczne, której głównym zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. SIM-y, a dawne TBS-y, to z założenia tak zwane spółki non profit.

Jakie korzyści z bycia najemcą SIM można wyróżnić? Po pierwsze zamieszkanie bez konieczności zaciągania kredytu. Należy jednak pamiętać, że umowa z SIM może obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do maksymalnie 30 proc. budowy lokalu mieszkalnego.

Jeżeli chodzi o czynsz, stawki mogą być nawet o połowę niższe od tych, oferowanych na rynku komercyjnym. Rozwiązanie oferuje rozliczenia partycypacji w czynszu – np. poprzez tzw. wakacje czynszowe – co oznacza, że najemcy przez określony czas w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo – będą mogli płacić jeszcze o 20 proc. niższy czynsz.

– Jednym z wniosków mieszkańców, który najczęściej do mnie adresowali w ostatnim czasie, było ożywienie braniewskiego rynku mieszkaniowego. W pełni się z tym zgadzam, dlatego wspólnie z moimi współpracownikami pracowaliśmy nad sposobem rozwiązania tego problemu – przekazywał w grudniu tamtego roku burmistrz Braniewa Tomasz Sielicki.

I informował: – Rada Miejska przychyliła się do mojej propozycji dotyczącej utworzenia w naszym mieście Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Krajowego Zasobu Nieruchomości – Warmia i Mazury Sp. z o.o. i przyjęła w tej sprawie stosowną uchwałę.

A już w kwietniu Tomasz Sielicki przekazuje: – Dobra współpraca samorządowców daje dobre owoce, a jednym z najświeższych jest powołanie nowej spółki w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Na spotkaniu samorządów-założycieli spółki, do którego doszło 12 kwietnia w Olsztynku w obecności m.in. prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości, pana Artura Urbana oraz wicewojewody warmińsko-mazurskiego, pana Piotra Opaczewskiego, doprecyzowaliśmy treść umowy.

– Przed nami kolejne ważne kroki, czyli podpisanie aktu notarialnego oraz rejestracja spółki w KRS. Co dalej? Budowa mieszkań wspólnie z Krajowym Zasobem Nieruchomości w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Partnerem w spółce, z którym miasto Braniewo będzie najbliżej współpracować, będzie miasto i gmina Bisztynek wraz z burmistrzem Markiem Dominiakiem – zdradza Tomasz Sielicki.