Pieniężno: Gmina planuje budowę mieszkań niskoczynszowych

W październiku 2021 gmina Pieniężno podjęła uchwałę o przystąpieniu do SIM KZN- Warmia i Mazury sp. z o.o

Spółka wybuduje w Pieniężnie niskoczynszowe mieszkania na wynajem.
Gminę Pieniężno reprezentowała Justyna Masiewicz-Grodź.
SIM – czyli społeczna inicjatywa mieszkaniowa to spółka realizująca budownictwo społeczne, której głównym zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. SIM-y, a dawne TBS-y, to z założenia tak zwane spółki non profit.

Jakie korzyści z bycia najemcą SIM można wyróżnić? Po pierwsze zamieszkanie bez konieczności zaciągania kredytu. Należy jednak pamiętać, że umowa z SIM może obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do maksymalnie 30 proc. budowy lokalu mieszkalnego.

Jeżeli chodzi o czynsz, stawki mogą być nawet o połowę niższe od tych, oferowanych na rynku komercyjnym. Rozwiązanie oferuje rozliczenia partycypacji w czynszu – np. poprzez tzw. wakacje czynszowe – co oznacza, że najemcy przez określony czas w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo – będą mogli płacić jeszcze o 20 proc. niższy czynsz.

Co ciekawe, umowę najmu można zmienić na umowę najmu z dojściem do własności, która może w przyszłości pomóc najemcy stać się właścicielem danego mieszkania.