Co powstanie na działce przy Grunwaldzkiej?
2022-05-11 07:10:00(ost. akt: 2022-05-10 16:03:45)
Pod młotek trafiła kolejna działka w centrum Olsztyna. Tym razem miasto sprzedało teren między urokliwymi kamieniczkami przy ul. Grunwaldzkiej.
Dokładna lokalizacja działki to zbieg ulic Warszawskiej 4a i Grunwaldzkiej 5, a jej powierzchnia wynosi 1239 mkw. Teraz znajdują się na niej budynki, które czekają na rozbiórkę.
Teren został wystawiony na licytację za 900 tys., jednak licytacja była zażarta. Działka została sprzedana za ok. 4 mln spółce z branży finansowej.
Działki w centrum Olsztyna cieszą się sporym zainteresowaniem deweloperów. Ostatnio pojawiła się informacja, że na placu przy ul. Wyzwolenia powstaną nowoczesne apartamentowce, jednak przeznaczenie działki przy ul. Grunwaldzkiej jest inne.
Według planu zagospodarowania przestrzennego nie powstaną tam mieszkania, lecz lokale dla działalności usługowej i gospodarczej.
Sprzedana działka zlokalizowana jest między urokliwymi, lecz zaniedbanymi kamieniczkami. W jednej z nich przez lata istniał słynny olsztyński antykwariat, który został przeniesiony w inne miejsce. Biorąc pod uwagę okolicę, wypadałoby, by nowe lokale wpisały się stylistycznie w otoczenie. Jednak czy tak się stanie?
Sprzedana działka zlokalizowana jest między urokliwymi, lecz zaniedbanymi kamieniczkami. W jednej z nich przez lata istniał słynny olsztyński antykwariat, który został przeniesiony w inne miejsce. Biorąc pod uwagę okolicę, wypadałoby, by nowe lokale wpisały się stylistycznie w otoczenie. Jednak czy tak się stanie?
— Na ul. Grunwaldzkiej nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stąd inwestycja będzie mogła być prowadzona na podstawie
decyzji o warunkach zabudowy. Tej jeszcze nie ma — tłumaczy Patryk Pulikowski, rzecznik Urzędu Miasta. — Zasady zabudowy i zagospodarowania będą musiały odpowiadać zapisom ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz uwzględniać tzw. dobre sąsiedztwo.
decyzji o warunkach zabudowy. Tej jeszcze nie ma — tłumaczy Patryk Pulikowski, rzecznik Urzędu Miasta. — Zasady zabudowy i zagospodarowania będą musiały odpowiadać zapisom ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz uwzględniać tzw. dobre sąsiedztwo.
Dodatkowo według dokumentu planistycznego „Zintegrowany Program Rozwoju Przestrzennego Śródmieścia Olsztyna” nabywca działki ma obowiązek zachować zieleń, która według dokumentu ma zagwarantować wzrost atrakcyjności Śródmieścia i poprawić jakość życia w Olsztynie.
Inną istotną kwestią jest wjazd na posesję. Okazuje się, że obsługa komunikacyjna będzie poprowadzona od trzech ulic: Smętka, Warszawskiej i Grunwaldzkiej.
Zastanawiający jest los sąsiadujących kamieniczek, których stan pozostawia wiele do życzenia. Sądząc z odpowiedzi — na renowację prawdopodobnie jeszcze poczekamy...
— Kamienice po lewej i prawej stronie od sprzedanej działki nie są wyłączną własnością gminy Olsztyn. O takich kwestiach, jak np. remont elewacji, decydują wspólnoty mieszkaniowe — dodał Patryk Pulikowski.
Lidia Wieczorek
Komentarze (1) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
BZ #3098966 11 maj 2022 08:18
Ja się pytam co znowu robi flaga obcego państwa na głównej stronie portalu. A może Gazeta Olsztyńska jest już całkowicie ukraińska? Na miłość boską, gdzie my żyjemy. Jeszcze trochę a ukry wejdą nam na głowę.
Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz