Nieruchomość w Hiszpanii to doskonała inwestycja!

Szeroki wachlarz możliwości współczesnych inwestycji pozwoli Ci łatwo i szybko dobrać najbardziej dogodną formę zarobku, a także sprawnie dotrzeć z ofertą do potencjalnych klientów. Co więcej, posiadając lokatę na przystępnych warunkach finansowania (stały procent w skali roku), możesz na bieżąco śledzić wszelkie posiadane oszczędności. Pozyskując nieruchomość na własność, nie musisz ograniczać się do oferowanego designu aranżacji i wykonania. Przy zastosowaniu strategii house flipping, z łatwością wdrożysz wszelkie modyfikacje jej mieszkalnych warunków, zaproponowanych pierwotnie przez dewelopera w chwili dokonywania zakupu (np. montaż oświetlenia, remont, wymiana sprzętu AGD i RTV).

Czy warto kupować i inwestować w nieruchomości za granicą?

Zakup nieruchomości za granicą to jeden z najbardziej dochodowych i przystępnych technicznie sposobów na zdobycie długotrwałych korzyści w gotówce. Inwestując w stylowo urządzony dom, funkcjonalne mieszkanie lub willę w luksusowej dzielnicy zapewniasz sobie nie tylko bezpieczne i wygodne miejsce zamieszkania, ale również korzystne pole do inwestycji. Decydując się na biznesowy model zarządzania (np. flipowanie, lokowanie kapitału, zakup na wynajem), weź pod uwagę zarówno cenę transakcji czy wartości miesięcznych opłat, jak też położenie logistyczne, a nawet reputację dzielnicy.
Nieruchomości na Costa Blanca w Hiszpanii to wysoce rentowny biznes dla wielu przedsiębiorców i niezwykle atrakcyjna forma wypoczynku dla turystów. Zdecydowana większość takich pozycji możliwa jest do pozyskania po szczegółowym zapoznaniu się z planem zagospodarowania terenu oraz gotowymi przekrojami wnętrz. Jeśli jednak zależy Ci na stuprocentowej pewności zakupu dowolnej posiadłości, odbądź terenową wizytację po obiekcie bądź umów się na rozmowę konsultacyjną z wykonawcą inwestycji. Tylko przystępne cenowo i sprawdzone jakościowo źródło zakupu może przynieść Ci wysoki zysk, a dodatkowo gwarancję satysfakcji z każdego pozyskanego klienta.

Inwestycja w nieruchomość to pewny zysk

Posiadanie domu/mieszkania na własność bądź wynajem stanowi źródło stabilnego i szybkiego dochodu dla każdego, kto ceni sobie komfortowe warunki pracy oraz łatwą dostępność miejsc do efektywnego prowadzenia handlu. Obecne realia rynku nieruchomości nie wymagają poszukiwania nabywcy na własną rękę, a jedynie udziału profesjonalnego dewelopera, który czuwa nad wdrożeniem zaplanowanych działań ze strony wykonawcy, a także nadzoruje przebieg potencjalnych transakcji. Podpisując umowę kupna nowo powstałego budynku z pełnym wyposażeniem, zyskujesz pewność długotrwałej eksploatacji miejsca w biznesie, a ponadto masz bezterminową możliwość zamieszkania w popularnym zakątku świata.
Nieruchomości w Hiszpanii mogą przydać się zarówno miłośnikom wakacyjnych podróży, jak i przyszłym pracownikom korporacji o międzynarodowej renomie. Wybierając dowolną posiadłość w tym kraju, możesz cieszyć się nie tylko malowniczą naturą, słoneczną pogodą czy bogatą bazą atrakcji regionu, ale również elastyczną formą wynajmu w wybranym okresie sezonu. Hiszpania to drugi (po Francji) najczęściej odwiedzany turystycznie kierunek podróży w Europie, którego zainteresowanie sięga blisko 60 milionów cudzoziemców rocznie.

Hiszpania - popularny kierunek turystyczny

Królestwo Hiszpanii to wyżynno-górska kraina wielu historii, języków i kultur, której istotną rolę w rozwoju gospodarki odgrywa globalna ranga turystyki. Znajdziesz tu bowiem łatwo rozpoznawalne i wysoko rozwinięte regiony, w których nie brakuje naturalnych walorów piękna wysokich gór i rozległego morza, idealnych do uprawiania rozmaitych dyscyplin sportu. Kraj ten od lat słynie z wielu profesjonalnych kompleksów ekstremalnych aktywności wodnych (np. kitesurfing, windsurfing, żeglarstwo), a ponadto oferuje dostęp do najbardziej renomowanych pól golfowych w Europie.
Szerokim zainteresowaniem wśród odwiedzających cieszy się również bogactwo zabytków w miastach popularnych kurortów, które można zwiedzać indywidualnie lub zapisując się na fakultatywne wycieczki z przewodnikiem, organizowane przez popularne biura podróży. Na uwagę zasługuje też wysoce odżywcza, kompleksowo zróżnicowana kuchnia, której ponadczasowy charakter i naturalny smak zapewniają egzotyczne owoce, rozmaite gatunki ryb czy starannie wyselekcjonowane odmiany wina.

Piękno słonecznej Hiszpanii

Odwiedzając kiedykolwiek Hiszpanię, warto niewątpliwie wybrać się na obszerne i urokliwe wybrzeże, które skupia w sobie szeroką bazę hotelowo-usługową, gdzie należy wyróżnić bogatą ilość stref aktywnego wypoczynku. Skaliste klify, piaszczyste plaże czy kameralne zatoczki w wielu przypadkach sąsiadują z zamkniętymi kąpieliskami, na których ulokowano aquaparki bądź place zabaw, a więc doskonałe miejsca dla rodzin z dziećmi. Nie brakuje tu również pieszych i rowerowych tras, idealnych na dłuższe spacery w terenie, co jest zasługą bliskiego sąsiedztwa gór i morza.
Przykładem trafnej inwestycji w perspektywie nawet kilkudziesięciu lat jest zakup nieruchomości w Hiszpanii na terenie Costa Blanca. Region ten leży w południowo-wschodniej części wybrzeża kraju, a jego największe zainteresowanie ze strony przedsiębiorców i turystów skupia się na północ od dwóch największych ośrodków prowincji, Alicante i Walencji. Costa Blanca (tzw. Białe Wybrzeże) ma długość niespełna 245 km długości i jest miejscem kilku rozpoznawalnych kurortów, do których każdego roku napływają miliony turystów z całego świata.
Do popularnych miejscowości tego zakątka Hiszpanii należą:
• Altea;
• Benissa;
• Calpe;
• Cumbre del Sol;
• Denia;
• Javea;
• Moraira.

Altea

Altea to niewielka miejscowość, położona w pobliżu ważnych ośrodków regionu (Alicante, Benidorm). Jego główną atrakcją jest Park Naturalny Sierra Helada, gdzie można znaleźć masywne klify o wielkości blisko 500 metrów, a także rozległą strefę aktywności pieszej czy podwodny obszar eksploracji. Warto też odwiedzić tu leżący na obrzeżach ośrodka kompleks Wodospadów Algar (hisz. Fuentes de Algar). Nieruchomości umieszczono w luksusowej dzielnicy Altea Hills, którą wyróżnia strzeżony i zamknięty teren, a także położenie w górzystej części miasta (blisko prestiżowego portu jachtowego Campomanes), co zapewnia panoramiczne widoki na sąsiadujące z nim morze.

Calpe

Calpe to malownicze miasteczko w prowincji Walencja, słynące z dużej liczby obcokrajowców, najczęściej Europejczyków. Dla turystów przewidziano tutaj dostęp do kilkunastu urokliwych plaż i zatoczek, a ponadto oddano do użytku trzy porty o zapleczu sportowym. Atrakcyjny charakter osady zapewnia wiele zabytków z różnych dziejów, a najbardziej interaktywnym skupiskiem śladów historii jest lokalne Muzeum Archeologii i Historii.

Benissa

Benissa to ciekawa kolebka historii, której centrum wypełnia szerokie grono zabytków. Na niespełna czterech kilometrach wybrzeża znajdują się solidnie utrzymywane kościoły, jak też inne budynki użyteczności publicznej, takie jak domy pałacowe czy ratusz. Unikalnym punktem osady jest kameralne muzeum, którego starannie zachowane ekspozycje można podziwiać "bezpośrednio" pod gołym niebem.

Moraira

Moraira jest kluczowym ośrodkiem regionalnego żeglarstwa, a ponadto nadmorską osadą rybacką z solidnie zachowanym portem. Panują tu doskonałe warunki do uprawiania pieszej turystyki, czego dowodem może być obecność kilku rozległych tras. Dużym uznaniem cieszy się luksusowa dzielnica El Portret, która nie od dziś uznawana jest za jedną z najbardziej renomowanych części miast całego wybrzeża Costa Blanca. Zakup nieruchomości we wspomnianej dzielnicy to gwarancja dostępu do panoramicznego widoku na morze i malowniczą okolicę, przede wszystkim kameralną plażę i pobliski port.

Cumbre del Sol

Cumbre del Sol jest największym kurortem na terenie prowincji Benitachell, który znany jest z osiedlowego charakteru zabudowy. Nieruchomości mieszkalne w zdecydowanej większości położone są na wzgórzu, z którego rozciąga się przepiękny widok na panoramę Morza Śródziemnego. Miejsce to obfituje w szereg przybrzeżnych plaż i niewielkich zatoczek.

Javea

Javea to ośrodek z rozległym pasem wybrzeża, którego linia brzegowa sięga ponad 20 km długości. Miejscowość ta stanowi nie tylko kolebkę lokalnej architektury, ale także jest plenerem aktywnego wypoczynku dla pasjonatów wodnych dyscyplin sportu. Na uwagę zasługuje jej prestiżowa dzielnica La Grandella, na terenie której lokalne portfolio nieruchomości tworzą głównie luksusowe wille.

Denia

Denia to turystyczne centrum przesiadkowe do dalszej eksploracji Costa Blanca czy innych zakątków Hiszpanii, o czym świadczy szeroka oferta rejsów do kluczowych ośrodków rekreacji, takich jak Ibiza czy Majorka. Na jej obszarze znajduje się bowiem luksusowy port o jachtowym zapleczu, który każdego roku jest w centrum uwagi wielu krajowych i zagranicznych wycieczek. W tej miejscowości nie brakuje też masywnych formacji skalnych czy licznych jaskiń, ukrytych w ich wnętrzach.

Costa Blanca Północ

Costa Blanca Północ to najczęściej odwiedzana, luksusowa i rezydencka część słynnego Białego Wybrzeża. Ta część regionu stanowi bogatą kolebkę zaplecza sportów wodnych, które zazwyczaj uprawiane są w sąsiedztwie prestiżowych portów dla właścicieli jachtów, starannie przygotowanych plaż czy kameralnych zatoczek. Jest to również okazały plener dla miłośników pieszych wędrówek po górach, którzy mają do dyspozycji dużą ilość tras, rozciągających się wzdłuż zielonych terenów krajoznawczych. Dodatkowo, obszar północnej części Costa Blanca wyróżnia obecność eleganckich restauracji, odznaczonych gwiazdkami Michelin, serwujących wykwintne dania międzynarodowej i morskiej kuchni.
Wybierając nieruchomości w północnej części Costa Blanca zapewniasz sobie nie tylko prestiż, ale także ponadczasowy wymiar piękna natury. Faktem jest, że dzięki górskiemu ukształtowaniu terenu, wszystkie posiadłości, usytuowane kilka km od pierwszej linii brzegowej, mają panoramiczne widoki na morze.

Costa Blanca Południe

Costa Blanca Południe to mniej prestiżowa, ale szybko rozwijająca się wysoce atrakcyjna część popularnego "Białego Wybrzeża", położona na południe od Alicante. Jest aktywnym polem do działania dla miłośników golfa, a jej nadmorskie kurorty słyną z wielu kameralnych dzielnic na terenach równinnych, gdzie leży szereg stref rekreacji dla rodzin z dziećmi. Oprócz piaszczystych plaż, obszar ten jest miejscem prowadzenia działalności renomowanych placówek o profilu nauki i oświaty, takich jak biblioteki, kina czy międzynarodowe uczelnie. Swoją markę budują tu ponadto kompleksy centrów handlowych.
Nieruchomości na południu Costa Blanca skupiają się głównie w trzech najbardziej popularnych kurortach (Guardamar, Santa Pola, Torrevieja), najczęściej jako apartamenty bądź szeregowe domy o niskiej zabudowie.

Co dalej z zakupioną nieruchomością?

Nieruchomości pozyskane od sprawdzonego dewelopera możesz wykorzystać na kilka oryginalnych sposobów. Oprócz klasycznego zamieszkania przy akceptacji oferowanego wyposażenia, istnieje wysoce opłacalna opcja tzw. flipowania, czyli przeprowadzenia dogłębnego bądź częściowego remontu obiektu z myślą o dalszej sprzedaży po wyższej cenie. Rozwiązanie to wydaje się wielce opłacalne szczególnie w przypadku pozyskania posiadłości w zabytkowym budynku, która może wymagać odświeżenia designu czy podniesienia komfortu wypoczynku. Musisz jednak pamiętać, że wielu współczesnych sprzedawców stara się jak najmocniej zamortyzować koszty konstrukcji i wyposażenia, obejmującego nieruchomości, ulokowane w łatwo dostępnych miejscach prestiżowych dzielnic kurortów.
Korzystnym rozwiązaniem w kontekście faktycznego przeznaczenia nieruchomości na terenie Hiszpanii jest zakup na sezonowy wynajem (np. w okresie wakacji). Najlepiej stosować go w przypadku bezpiecznej i trwałej ochrony kapitału, pozwalającej utrzymać środki od wynajmujących turystów, co w przyszłości otworzy Ci możliwość sprzedaży z określonym zyskiem. Jeśli posiadasz aktywne konto na potrzeby bankowych oszczędności, możesz też zdecydować się na długoterminowy proces lokowania kapitału. W tym przypadku istotną rolę odgrywa lokalizacja zakupionej pozycji, która może warunkować aktualną wartość w postaci rynkowej ceny domu lub mieszkania.

Zakup nieruchomości z pomocą doświadczonego biura

Pozyskanie na własność nieruchomości w Hiszpanii to stały punkt prowadzenia handlu dla wielu europejskich przedsiębiorców. Co ważne, biznes ten jest w kręgu zainteresowań zarówno osób prywatnych, jak i międzynarodowych korporacji. Jeśli więc chciałbyś zainwestować w tego typu przedsięwzięcie, starannie przygotuj wymagane dokumenty i załatw wszelkie niezbędne formalności. Duży wzrost popytu na investment w hiszpańskie nieruchomości sprawia, że coraz częściej pojawiają się oferty od nieuczciwych sprzedawców. Bezpieczna i legalna nieruchomość posiada w pełni uregulowany status prawny ze strony właściciela, a w dodatku, jej aktualny stan można sprawdzić w terenie oraz urzędowym rejestrze za pośrednictwem uznanego biura nieruchomości.
Aby w prosty sposób przystąpić do tego typu transakcji, a co najważniejsze, skompletować kompleksową dokumentację, nie musisz działać na własną rękę. Skorzystaj więc z pomocy profesjonalnego biura, załatwiającego sprawy nieruchomości oraz legitymizacji pobytu za granicą. Profesjonalne biuro nieruchomości Carisma.pl od ponad 28 lat dostarcza klientom najwyższej jakości nieruchomości oraz usługi w rozmaitych zakątkach Hiszpanii. W naszym portfolio, oprócz koordynacji tradycyjnej procedury zakupu, znajdziesz szereg przydatnych usług, związanych z codziennym życiem na terenie Hiszpanii, takich jak utrzymywanie ochrony zdrowia czy edukacja członków rodziny. Dzięki nam unikniesz również zbędnej biurokracji w kolejce do urzędów - gwarantujemy pomoc w różnego rodzaju sprawach z zakresu bankowości, księgowości i rezydowania.

Carisma Oddział firmy w Polsce
Carisma Immobilien S.L.
e-mail: biuro@carisma.pl
tel/fax: +48 58 621 00 31

Carisma Biura w Hiszpanii
Carisma Nieruchomości Hiszpania Costa Blanca
Calpe/Benissa Carisma Immobilien S.L.
Avinguda de la Marina
Urb. La Fustera 23A
03720 Benissa
Alicante, Hiszpania
e-mail: calpe@carisma.eu
tel: +34 966 444 435
https://www.carisma.pl/kontakt-benissa-alicante.html
https://www.google.com/maps?cid=2075798000775482313

Carisma Nieruchomości Hiszpania Costa Blanca
Torrevieja/Alicante Carisma Design S.L
Calle Alhambra 2,
03189 Torrevieja – Orihuela Costa
e-mail: office@carisma.eu
tel: +34 678 347 321

Carisma Nieruchomości Hiszpania Costa del Sol Marbella
Marbella Carisma Immobilien S.L.
e-mail: marbella@carisma.eu
tel: +34 966 444 435