To stanie tuż obok Jasnej Góry. Gigantyczna inwestycja już budzi emocje

Miliony kierowców i pielgrzymów każdego roku zjeżdżają z autostrady A1 na węźle Częstochowa – Jasna Góra. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Polsce – brama prowadząca do sanktuarium na Jasnej Górze. W najbliższych latach krajobraz tego miejsca wyraźnie się zmieni. Tuż przy trasie ma powstać ogromny park przemysłowy z halami o łącznej powierzchni 100 tys. metrów kwadratowych.

Za inwestycją stoi CTP – największy notowany na giełdzie deweloper i operator nieruchomości logistycznych oraz przemysłowych w Europie. Firma chce wybudować kompleks magazynowo-produkcyjny w Szarlejkach, około 10 kilometrów od centrum Częstochowy, bezpośrednio przy węźle autostrady A1 prowadzącym w stronę Jasnej Góry.

Plan zakłada budowę dwóch nowoczesnych obiektów przemysłowych. Większy zaoferuje około 57,1 tys. mkw. powierzchni, drugi niemal 43 tys. mkw. Łącznie daje to 100 tys. mkw., czyli przestrzeń porównywalną z powierzchnią około 14 pełnowymiarowych boisk piłkarskich. Cały park zajmie teren liczący 21 hektarów.

Nowe hale mają zostać przeznaczone przede wszystkim dla firm z sektora logistyki, magazynowania, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Inwestor rozpoczął już proces komercjalizacji i poszukuje przedsiębiorstw zainteresowanych wynajmem powierzchni.

Projekt pod Częstochową jest kolejnym elementem strategii dynamicznej ekspansji CTP w Polsce. Spółka działa już w jedenastu krajach Europy, a na koniec marca 2026 roku zarządzała portfelem liczącym 14,7 mln mkw. powierzchni magazynowych i przemysłowych. Jednocześnie realizuje kolejne inwestycje o łącznej powierzchni blisko 2 mln mkw.

Jeszcze przed ogłoszeniem planów dotyczących Szarlejek firma otworzyła nowy park przemysłowy w pobliżu Warszawy, przy autostradzie A2. To pokazuje, że CTP konsekwentnie rozwija sieć centrów logistycznych wzdłuż najważniejszych tras komunikacyjnych kraju, stawiając na lokalizacje zapewniające szybki dostęp do autostrad.

Węzeł Częstochowa – Jasna Góra należy do najważniejszych punktów na autostradzie A1. To właśnie tędy każdego dnia przejeżdżają tysiące samochodów ciężarowych transportujących towary między północą a południem Polski, a także kierowcy zmierzający do Częstochowy. W sezonie pielgrzymkowym ruch dodatkowo wzrasta za sprawą autokarów i samochodów z całego kraju.

Dla firm logistycznych takie położenie ma ogromne znaczenie. Bezpośredni dostęp do autostrady pozwala ograniczyć czas transportu i uniknąć przejazdu przez centrum miasta, co przekłada się na niższe koszty i sprawniejszą obsługę dostaw.

Na razie inwestycja znajduje się na etapie przygotowań. Równolegle trwa proces pozyskiwania przyszłych najemców, którzy będą mogli prowadzić działalność w nowych halach po zakończeniu budowy.