Numery ksiąg wieczystych to dane osobowe

28 stycznia 2025 r. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok, który kończy wieloletnią dyskusję i jednoznacznie uznaje numery ksiąg wieczystych za dane osobowe w rozumieniu art. 4 RODO.

Oznacza to, że publikowanie numerów ksiąg wieczystych bez podstawy prawnej narusza przepisy RODO i naraża właścicieli nieruchomości na kradzież tożsamości.

NSA podtrzymał wcześniejszy wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego oraz decyzję UODO. Chodzi o sprawę z 2020 roku, gdy UODO nałożył karę 100 tys. zł na Głównego Geodetę Kraju za udostępnianie numerów ksiąg wieczystych w Geoportalu2.

W uzasadnieniu sądu podkreślono:
- Numery ksiąg wieczystych działały jako linki, przekierowujące użytkowników bezpośrednio do systemu Ministerstwa Sprawiedliwości, gdzie można było sprawdzić dane właściciela nieruchomości.

- Użytkownicy nie musieli nawet znać numeru księgi, by uzyskać dostęp do imienia, nazwiska, numeru PESEL, adresu i informacji o hipotece.

- Takie działanie narusza ochronę danych osobowych i zwiększa ryzyko kradzieży tożsamości.

Co oznacza ten wyrok dla właścicieli nieruchomości?

- Publikacja numerów ksiąg wieczystych bez zgody właściciela jest nielegalna.
- Firmy i osoby prywatne nie mogą udostępniać tych numerów bez podstawy prawnej.
- Każdy, kto udostępni numer księgi wieczystej w internecie, może narazić się na kary finansowe.

NSA nie zakazał dostępu do ksiąg wieczystych, ale wyraźnie wskazał, że numery te są danymi osobowymi i muszą być chronione. Ministerstwo Sprawiedliwości może wprowadzić nowe ograniczenia w wyszukiwaniu ksiąg wieczystych online.

Źródło: Gazeta.pl

Zostań naszym Patronem! Twoje wsparcie ma znaczenie!