OFERTA WYNAJMU OBIEKTU PRZEMYSŁOWO-MAGAZYNOWEGO Olsztyn – Track

Do wynajęcia funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy położony w Olsztynie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta – na Tracku. Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej, w pobliżu planowanego parku technologicznego oraz nowego połączenia drogowego z ul. Lubelską (tzw. mała obwodnica Olsztyna), co znacząco zwiększy dostępność transportową i logistyczną tej części miasta.

Budynek o łącznej powierzchni ok. 3500 m² i wysokości powyżej 6 m, obejmujący:

• dużą halę produkcyjno-magazynową

• magazyny i pomieszczenia gospodarcze

• rampy rozładunkowe

• liczne pomieszczenia biurowe umożliwiające prowadzenie administracji, obsługi klientów lub centrum zarządzania operacyjnego

• rozbudowane zaplecze socjalne dla pracowników

• szatnie i prysznice

• dużą kuchnię ze stołówką

• pralnię

• pomieszczenia techniczne i administracyjne

• powierzchnia ok. 3500 m²

• wysokość ponad 6 m

• liczne pomieszczenia biurowe

• duża hala produkcyjno-magazynowa

  Reklama

• kilka doków przeładunkowych z rampami oraz uszczelnieniami dokowymi (śluzy), umożliwiającymi sprawny załadunek i rozładunek pojazdów ciężarowych

• przestrzeń magazynowa

• rozbudowane zaplecze socjalne dla pracowników

• ogromny plac manewrowy dla transportu ciężkiego

• parkingi dla pracowników i klientów

• duże możliwości adaptacji i aranżacji przestrzeni

• perspektywiczna lokalizacja w rozwijającej się części Olsztyna

Obiekt posiada duże możliwości adaptacyjne, dzięki czemu może zostać dostosowany do różnych typów działalności – zarówno produkcyjnej, logistycznej, jak i usługowej. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne wydzielenie stref produkcji, magazynowania, biur czy zaplecza socjalnego.

Dodatkowym atutem jest rozległy plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch samochodów ciężarowych oraz liczne miejsca parkingowe.

Obiekt jest bardzo uniwersalny i może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności, w szczególności:

• warsztaty mechaniczne i serwisowe

• zajezdnia dla firm transportowych lub autobusowych

• centrum logistyczne lub dystrybucyjne

• magazyny i składy towarów

• zakład produkcyjny lub montażowy

• centrum serwisowe dla flot samochodowych

• baza sprzętu budowlanego

• centrum przeładunkowe lub hurtownia

  Reklama

• centrum e-commerce (magazyn + pakowanie wysyłek)

• centrum serwisowe dla sprzętu technicznego

• centrum przygotowania i pakowania produktów (co-packing)

• baza operacyjna dla firm komunalnych

• centrum szkoleniowe dla branży technicznej

• centrum recyklingu lub gospodarki odpadami

• zaplecze dla firm instalacyjnych, energetycznych lub serwisowych

Track to jedna z najszybciej rozwijających się części Olsztyna. W bezpośrednim sąsiedztwie planowane są nowe inwestycje, w tym park technologiczny, a planowana mała obwodnica Olsztyna poprawi dostęp do głównych tras regionu i skróci czas dojazdu do drogi krajowej nr 16 oraz obwodnicy miasta.

Obiekt idealny dla firm poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni produkcyjnej, logistycznej lub serwisowej z możliwością dopasowania układu do indywidualnych potrzeb.